В Уфе решено строить новые инженерные сети

Решение о необходимости строительства в Уфе новых инженерных коммуникаций было принято по итогам депутатских слушаний, которые прошли накануне в городском Совете. В резолюции, принятой депутатами, прописан ряд рекомендаций для столичной администрации. В частности, рекомендовано проработать вопросы строительства новых инженерных коммуникаций для многоэтажной застройки в микрорайонах Инорс и Затон, строительства ливневой канализации в районах новой жилой застройки в микрорайоне Черниковка и провести капитальный ремонт канализационного коллектора в месте пересечения улицы 50 лет СССР и проспекта Салавата Юлаева. Исполнение резолюции будет рассмотрено в первом квартале 2015 года.

Данный вопрос стал актуальным в связи с активным строительством в Уфе новых жилых домов и социальных объектов. Существующие сети прокладывались несколько десятилетий назад и не были рассчитаны на такое количество построек. Вновь возведенные дома подключаются к старым коммуникациям, что приводит к возрастанию нагрузки.

Председатель городского Совета Евгений Семивеличенко, открывая слушания, отметил, что в подобном формате вопрос инженерных коммуникаций Уфы обсуждается впервые.

— Однако это не означает, что он не поднимался в принципе, — сказал Евгений Семивеличенко. — Заявленная тема актуальна и всегда в центре внимания нашего депутатского корпуса, тем более что в нем много строителей. Тема эта неоднократно поднималась на других мероприятиях, она затрагивалась и в решениях городского Совета, касающихся жизнедеятельности города.

Общую характеристику ситуации с инженерными сетями города дал первый заместитель главы городской администрации Александр Филиппов. Он обратил внимание собравшихся на тот факт, что в последней четверти 20-го столетия градостроительные документы Уфы неоднократно дополнялись и изменялись.

— Генплан, разработанный в 1995 году, суммировал знания по развитию города, накопленные в советский период. Но очень быстро выяснилось, что он нуждается в пересмотре. В 2006 году был утвержден новый генеральный план. Однако и его уже нужно корректировать. Необходимо вести комплексную жилищную застройку, прокладывать новые инженерные коммуникации и обеспечивать их быстрое и качественное подключение к новым объектам. Нуждается в пересмотре транспортная инфраструктура, так как в свое время не был спрогнозирован бурный рост количества автотранспорта, который сейчас наблюдается в мегаполисе, — сказал Александр Филиппов.

У депутатов возник ряд вопросов к докладчику. В частности, большой интерес вызвала тема подключения к инженерным коммуникациям новых объектов. Стоимость такого подключения для застройщиков в последние годы неоднократно повышалась. Это вызывает определенные опасения со стороны строительных организаций.

— Последствия очевидны, — считает депутат Филюс Ишбулатов. — Если растет цена на подключение к сетям для застройщиков, значит, она напрямую будет влиять на конечную себестоимость строящегося объекта. А это в итоге приведет к повышению цен на рынке недвижимости. Рассчитываться в конечном счете придется гражданам, которые хотят приобрести жилье.

По словам Александра Филиппова, особо приятных известий по вопросу подключения к инженерным сетям в ближайшее время ждать не стоит. Цена на подключение электричества в ближайшее время останется неизменной, а вот стоимость подключения теплосетей вырастет, возможно, в два-три раза. Однако не все так плохо. В случаях, когда речь идет о строительстве социального жилья, город будет компенсировать эти затраты застройщикам. Это позволит избежать повышения цен на рынке недвижимости.